Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Frederikslundsvej 25

Villa · 216 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.261 kr/m².13.800.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.838.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,87 pct. siden aug. 2001
1,5M5,0M8,4M11,8M15,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20012.995.000 kr.I dag · vores estimat10.838.032 kr.Markedet · 19921.553.688 kr.Markedet · 19931.690.632 kr.Markedet · 19941.770.552 kr.Markedet · 19952.192.184 kr.Markedet · 19962.167.560 kr.Markedet · 19972.194.992 kr.Markedet · 19982.937.384 kr.Markedet · 19993.023.568 kr.Markedet · 20003.029.184 kr.Markedet · 20013.543.048 kr.Markedet · 20023.564.000 kr.Markedet · 20033.667.896 kr.Markedet · 20044.092.120 kr.Markedet · 20054.410.720 kr.Markedet · 20066.467.688 kr.Markedet · 20076.322.752 kr.Markedet · 20085.455.728 kr.Markedet · 20095.586.192 kr.Markedet · 20106.376.320 kr.Markedet · 20116.974.856 kr.Markedet · 20124.364.496 kr.Markedet · 20135.263.272 kr.Markedet · 20146.205.464 kr.Markedet · 20156.375.024 kr.Markedet · 20166.205.896 kr.Markedet · 20176.499.440 kr.Markedet · 20186.092.280 kr.Markedet · 20197.375.968 kr.Markedet · 20207.597.152 kr.Markedet · 20219.904.464 kr.Markedet · 202212.025.152 kr.Markedet · 202310.123.488 kr.Markedet · 20249.748.512 kr.Markedet · 202510.744.056 kr.Markedet · 202612.433.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.838.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²149 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²20 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²225 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Storkevænget 4
2840 Holte		204 m²158 m17-06-202615.800.000 kr.77.451 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²630 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²550 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²933 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²913 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Ved Furesøen 8
2840 Holte		241 m²252 m10-02-202614.950.000 kr.62.033 kr./m²
Margrethevej 16
2840 Holte		200 m²587 m02-10-202510.500.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden