Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 155A, 1.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.284 kr/m².4.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.425 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.171.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,08 pct. siden okt. 2022
533k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat5.171.102 kr.Markedet · 1992544.112 kr.Markedet · 1993777.108 kr.Markedet · 1994795.832 kr.Markedet · 19951.515.528 kr.Markedet · 1996846.672 kr.Markedet · 1997906.936 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19991.135.096 kr.Markedet · 20001.384.708 kr.Markedet · 20011.517.264 kr.Markedet · 20021.878.476 kr.Markedet · 20031.865.580 kr.Markedet · 20042.125.732 kr.Markedet · 20052.315.204 kr.Markedet · 20062.976.124 kr.Markedet · 20073.070.240 kr.Markedet · 20082.899.988 kr.Markedet · 20092.122.012 kr.Markedet · 20102.138.504 kr.Markedet · 20113.084.500 kr.Markedet · 20122.841.708 kr.Markedet · 20132.205.712 kr.Markedet · 20142.431.144 kr.Markedet · 20152.431.392 kr.Markedet · 20163.210.732 kr.Markedet · 20173.432.196 kr.Markedet · 20183.743.188 kr.Markedet · 20193.887.400 kr.Markedet · 20203.598.232 kr.Markedet · 20214.408.944 kr.Markedet · 20224.601.268 kr.Markedet · 20234.070.424 kr.Markedet · 20244.070.672 kr.Markedet · 20254.992.364 kr.Markedet · 20266.239.804 kr.Markedet · 20276.766.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.171.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj
133 m²168 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Frederikssundsvej 112A
2700 Brønshøj
124 m²791 m07-10-20255.525.000 kr.44.556 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj
136 m²303 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj
104 m²156 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj
116 m²1,2 km25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7
2700 Brønshøj
102 m²303 m19-12-20254.125.000 kr.40.441 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 7
2700 Brønshøj
102 m²303 m11-03-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5
2700 Brønshøj
100 m²303 m01-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 4
2700 Brønshøj
100 m²303 m19-05-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Frederikssundsvej 112, st.
2700 Brønshøj
106 m²802 m15-04-20255.300.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden