Frederikssundsvej 346, st. 2

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1969
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 4018 m²
Bebygget areal: 574 m²
Erhvervsareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.660 kr/m².3.416.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.628.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,75 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.780.677 kr.
I dag · vores estimat: 3.628.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.780.677 kr.
1993mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 330, 1. tv 2700 Brønshøj	86 m²	68 m	22-01-2026	3.325.000 kr.	38.663 kr./m²
Frederikssundsvej 280, 1. 2700 Brønshøj	89 m²	591 m	05-10-2025	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Frederikssundsvej 330, 2. mf 2700 Brønshøj	82 m²	68 m	14-11-2024	2.475.000 kr.	30.183 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 2. tv 2700 Brønshøj	91 m²	921 m	27-02-2025	3.675.000 kr.	40.385 kr./m²
Frederikssundsvej 267C, 2. th 2700 Brønshøj	92 m²	885 m	25-03-2024	3.050.000 kr.	33.152 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 1. tv 2700 Brønshøj	93 m²	902 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	39.785 kr./m²
Frederikssundsvej 267A, 2. tv 2700 Brønshøj	93 m²	902 m	17-09-2024	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Frederikssundsvej 265A, 1. th 2700 Brønshøj	96 m²	921 m	04-11-2025	4.295.000 kr.	44.740 kr./m²
Frederikssundsvej 204, 4. th 2700 Brønshøj	91 m²	1,4 km	06-08-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv 2700 Brønshøj	92 m²	1,4 km	25-09-2025	3.750.000 kr.	40.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu