Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Frederiksværkvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
939 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.203 kr/m².3.073.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.205.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,60 pct. siden sep. 2000
540k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20001.427.000 kr.I dag · vores estimat3.205.075 kr.Markedet · 1992610.414 kr.Markedet · 1993756.616 kr.Markedet · 1994646.050 kr.Markedet · 1995600.738 kr.Markedet · 1996618.320 kr.Markedet · 1997828.950 kr.Markedet · 1998992.262 kr.Markedet · 1999958.396 kr.Markedet · 20001.143.184 kr.Markedet · 20011.196.520 kr.Markedet · 20021.473.348 kr.Markedet · 20031.406.442 kr.Markedet · 20041.515.238 kr.Markedet · 20051.738.730 kr.Markedet · 20062.302.180 kr.Markedet · 20072.590.218 kr.Markedet · 20082.275.158 kr.Markedet · 20091.520.194 kr.Markedet · 20101.727.874 kr.Markedet · 20112.018.508 kr.Markedet · 20121.816.610 kr.Markedet · 20131.770.000 kr.Markedet · 20141.401.250 kr.Markedet · 20151.902.986 kr.Markedet · 20161.894.844 kr.Markedet · 20172.177.336 kr.Markedet · 20181.939.566 kr.Markedet · 20192.088.364 kr.Markedet · 20202.228.902 kr.Markedet · 20212.625.736 kr.Markedet · 20223.069.770 kr.Markedet · 20232.490.508 kr.Markedet · 20242.567.562 kr.Markedet · 20252.968.880 kr.Markedet · 20263.239.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2000 · Alm. Salg
1.427.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.427.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²166 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²530 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²632 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²
Mariendalsvej 4
3600 Frederikssund		111 m²295 m17-05-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²641 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Falkenborgvej 28
3600 Frederikssund		105 m²49 m19-12-20242.370.000 kr.22.571 kr./m²
Marienlystvej 1
3600 Frederikssund		105 m²120 m15-07-20264.175.000 kr.39.762 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²764 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Markleddet 9
3600 Frederikssund		104 m²99 m11-03-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²848 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden