Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Frederiksværkvej 204B, Tibirke Sand

Villa · 273 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 2.671 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
2671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.830 kr/m².3.669.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.493.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,80 pct. siden jul. 2020
1,0M2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.405.000 kr.I dag · vores estimat4.493.236 kr.Markedet · 19921.532.349 kr.Markedet · 19931.386.840 kr.Markedet · 19941.255.800 kr.Markedet · 19951.345.071 kr.Markedet · 19961.336.881 kr.Markedet · 19971.365.000 kr.Markedet · 19981.043.406 kr.Markedet · 19992.451.267 kr.Markedet · 20002.472.015 kr.Markedet · 20012.829.645 kr.Markedet · 20022.751.840 kr.Markedet · 20033.331.419 kr.Markedet · 20042.849.028 kr.Markedet · 20053.728.361 kr.Markedet · 20064.353.804 kr.Markedet · 20075.093.907 kr.Markedet · 20084.585.308 kr.Markedet · 20092.907.177 kr.Markedet · 20102.730.000 kr.Markedet · 20113.003.546 kr.Markedet · 20122.675.400 kr.Markedet · 20132.437.071 kr.Markedet · 20142.487.030 kr.Markedet · 20152.924.922 kr.Markedet · 20162.925.468 kr.Markedet · 20173.583.125 kr.Markedet · 20183.425.604 kr.Markedet · 20193.949.218 kr.Markedet · 20203.967.509 kr.Markedet · 20214.520.880 kr.Markedet · 20224.793.880 kr.Markedet · 20234.434.066 kr.Markedet · 20244.668.573 kr.Markedet · 20255.383.560 kr.Markedet · 20265.604.690 kr.Markedet · 20274.083.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
4.493.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværkvej 162, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		149 m²1,3 km24-04-20242.100.000 kr.14.094 kr./m²
Sandlyngen 4, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		254 m²194 m12-01-20245.600.000 kr.22.047 kr./m²
Arresø Alle 47
3300 Frederiksværk		254 m²569 m17-04-20263.195.000 kr.12.579 kr./m²
Dådyrvej 3
3300 Frederiksværk		266 m²3,0 km09-10-20253.350.000 kr.12.594 kr./m²
Arresø Alle 52
3300 Frederiksværk		173 m²490 m08-09-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Kildevej 3
3300 Frederiksværk		270 m²3,7 km24-03-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²3,2 km23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Sagasvej 10
3300 Frederiksværk		235 m²3,6 km03-06-20243.195.000 kr.13.596 kr./m²
Kastanievej 15B
3300 Frederiksværk		233 m²3,8 km20-03-20265.605.000 kr.24.056 kr./m²
Ellekrogen 5
3300 Frederiksværk		160 m²1,7 km26-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden