Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Fredheimvej 15

Villa · 701 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 701 m², grund på 2.000 m², 14 værelser, opført i 1825. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
701 m²
Samlet bygningsareal
437 m²
Bebygget areal
437 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.098 kr/m².38.433.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk701 m² vs. 508 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.077.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,09 pct. siden mar. 2000
4,4M15,4M26,4M37,4M48,5M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20007.650.000 kr.I dag · vores estimat15.077.005 kr.Markedet · 19924.923.824 kr.Markedet · 19934.365.127 kr.Markedet · 19945.841.433 kr.Markedet · 19959.012.757 kr.Markedet · 19969.509.065 kr.Markedet · 19977.477.567 kr.Markedet · 19987.299.513 kr.Markedet · 19997.301.616 kr.Markedet · 20008.796.849 kr.Markedet · 20018.793.344 kr.Markedet · 200211.164.126 kr.Markedet · 200313.060.331 kr.Markedet · 200413.117.813 kr.Markedet · 200517.402.325 kr.Markedet · 200622.793.015 kr.Markedet · 200747.067.243 kr.Markedet · 200821.030.000 kr.Markedet · 200916.959.994 kr.Markedet · 201020.589.071 kr.Markedet · 201113.583.277 kr.Markedet · 201214.729.412 kr.Markedet · 201317.117.719 kr.Markedet · 201422.884.145 kr.Markedet · 201520.589.071 kr.Markedet · 201621.396.623 kr.Markedet · 201724.885.500 kr.Markedet · 201821.691.043 kr.Markedet · 201928.215.951 kr.Markedet · 202027.730.859 kr.Markedet · 202132.542.523 kr.Markedet · 202234.836.896 kr.Markedet · 202330.524.344 kr.Markedet · 202432.829.933 kr.Markedet · 202536.934.989 kr.Markedet · 202644.665.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 701 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2000 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
15.077.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, andet7.650.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtoftevej 3
2950 Vedbæk		709 m²291 m06-07-202640.500.000 kr.57.123 kr./m²
Egtoftevej 2A
2950 Vedbæk		683 m²387 m19-02-202640.500.000 kr.59.297 kr./m²
Egtoftevej 5
2950 Vedbæk		451 m²237 m09-01-202636.500.000 kr.80.931 kr./m²
Immortellevej 15
2950 Vedbæk		365 m²432 m27-03-202631.200.000 kr.85.479 kr./m²
Vedbæk Strandvej 326
2950 Vedbæk		482 m²3,1 km14-11-202468.500.000 kr.142.116 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød
2950 Vedbæk		356 m²2,9 km18-01-202513.400.000 kr.37.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden