Fredsbovej 21

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1420 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².2.623.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFredsbovej gns: 19.410 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering3.442.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,45 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2007 · Alm. Salg: 592.052 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009592.052 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsbovej 25 8740 Brædstrup	165 m²	45 m	03-08-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Ternevej 10 8740 Brædstrup	210 m²	315 m	29-02-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	687 m	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Rylevej 9 8740 Brædstrup	206 m²	647 m	20-07-2026	1.400.000 kr.	6.796 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	448 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Tranevej 5 8740 Brædstrup	184 m²	392 m	24-03-2025	2.065.000 kr.	11.223 kr./m²
Sorgenfri 40 8740 Brædstrup	206 m²	1,3 km	18-12-2024	3.050.000 kr.	14.806 kr./m²
Sorgenfri 28 8740 Brædstrup	205 m²	1,3 km	20-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	1,1 km	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Sorgenfri 35 8740 Brædstrup	197 m²	1,2 km	11-08-2026	2.775.000 kr.	14.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu