Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Fredsbovej 25

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1097 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.174 kr/m².1.983.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredsbovej gns: 19.410 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.472 kr/m²+44,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.994.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,45 pct. siden jul. 2017
154k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017435.000 kr.I dag · vores estimat2.994.763 kr.Markedet · 1992315.315 kr.Markedet · 1993502.920 kr.Markedet · 1994551.430 kr.Markedet · 1995525.690 kr.Markedet · 1996739.365 kr.Markedet · 1997677.160 kr.Markedet · 1998813.285 kr.Markedet · 1999891.660 kr.Markedet · 2000916.740 kr.Markedet · 20011.074.975 kr.Markedet · 2002790.680 kr.Markedet · 2003552.750 kr.Markedet · 2004988.185 kr.Markedet · 2005969.705 kr.Markedet · 2006831.270 kr.Markedet · 20071.775.070 kr.Markedet · 20081.318.515 kr.Markedet · 20091.727.715 kr.Markedet · 20101.639.440 kr.Markedet · 20113.464.835 kr.Markedet · 20121.023.330 kr.Markedet · 20131.283.370 kr.Markedet · 20141.889.250 kr.Markedet · 20151.427.085 kr.Markedet · 20161.338.810 kr.Markedet · 20171.441.770 kr.Markedet · 20181.441.440 kr.Markedet · 20191.838.760 kr.Markedet · 20201.393.590 kr.Markedet · 20211.647.690 kr.Markedet · 20222.098.470 kr.Markedet · 20231.780.515 kr.Markedet · 20242.037.255 kr.Markedet · 20251.959.375 kr.Markedet · 20261.944.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • Bygget
  • 2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²636 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Nørrehusvej 15
8740 Brædstrup		159 m²387 m08-02-20241.975.000 kr.12.421 kr./m²
Mejsevej 15
8740 Brædstrup		163 m²714 m29-08-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Davdingvej 13, Davding
8740 Brædstrup		164 m²876 m09-06-20251.812.500 kr.11.052 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²420 m30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²641 m21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²861 m30-09-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Warthoesvej 25
8740 Brædstrup		169 m²861 m13-07-20261.375.000 kr.8.136 kr./m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²735 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²371 m24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden