Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Fredsbovej 33

Villa · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1310 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.300 kr.
Offentlig grundværdi
580.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.887 kr/m².2.198.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredsbovej gns: 19.410 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.924.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,41 pct. siden sep. 2022
151k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20223.125.000 kr.I dag · vores estimat2.924.539 kr.Markedet · 1992307.671 kr.Markedet · 1993490.728 kr.Markedet · 1994538.062 kr.Markedet · 1995512.946 kr.Markedet · 1996721.441 kr.Markedet · 1997660.744 kr.Markedet · 1998793.569 kr.Markedet · 1999870.044 kr.Markedet · 2000894.516 kr.Markedet · 20011.048.915 kr.Markedet · 2002771.512 kr.Markedet · 2003539.350 kr.Markedet · 2004964.229 kr.Markedet · 2005946.197 kr.Markedet · 2006811.118 kr.Markedet · 20071.732.038 kr.Markedet · 20081.286.551 kr.Markedet · 20091.685.831 kr.Markedet · 20101.599.696 kr.Markedet · 20113.380.839 kr.Markedet · 2012998.522 kr.Markedet · 20131.252.258 kr.Markedet · 20141.843.450 kr.Markedet · 20151.392.489 kr.Markedet · 20161.306.354 kr.Markedet · 20171.406.818 kr.Markedet · 20181.406.496 kr.Markedet · 20191.794.184 kr.Markedet · 20201.359.806 kr.Markedet · 20211.607.746 kr.Markedet · 20222.047.598 kr.Markedet · 20231.737.351 kr.Markedet · 20241.987.867 kr.Markedet · 20251.911.875 kr.Markedet · 20261.897.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2022 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • Bygget
  • 2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredsbovej 25
8740 Brædstrup		165 m²82 m03-08-20263.495.000 kr.21.182 kr./m²
Nørrehusvej 15
8740 Brædstrup		159 m²354 m08-02-20241.975.000 kr.12.421 kr./m²
Mejsevej 15
8740 Brædstrup		163 m²637 m29-08-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Rylevej 7
8740 Brædstrup		165 m²560 m11-12-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Nørrehusvej 11
8740 Brædstrup		153 m²379 m30-08-20252.415.000 kr.15.784 kr./m²
Nørregade 29
8740 Brædstrup		157 m²603 m21-10-20241.985.000 kr.12.643 kr./m²
Mejsevej 16
8740 Brædstrup		154 m²661 m07-01-20261.735.000 kr.11.266 kr./m²
Mejsevej 17
8740 Brædstrup		153 m²652 m26-05-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Davdingvej 13, Davding
8740 Brædstrup		164 m²902 m09-06-20251.812.500 kr.11.052 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²308 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden