Fredskovvej 7C

Villa · 126 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.574 kr/m².4.835.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredskovvej gns: 36.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering5.733.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1422,60 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1994 · Alm. Salg: 376.550 kr.
I dag · vores estimat: 5.733.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996376.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredskovvej 2 3060 Espergærde	205 m²	107 m	08-01-2026	6.225.000 kr.	30.366 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	166 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Smaragdvej 14 3060 Espergærde	126 m²	243 m	05-01-2026	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	225 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Ny Strandvej 85 3060 Espergærde	127 m²	391 m	16-04-2024	4.495.000 kr.	35.394 kr./m²
Ametystvej 14 3060 Espergærde	123 m²	314 m	14-09-2026	5.310.000 kr.	43.171 kr./m²
Ny Strandvej 77 3060 Espergærde	124 m²	377 m	05-06-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Kildemosevej 50 3060 Espergærde	124 m²	383 m	09-07-2026	4.370.000 kr.	35.242 kr./m²
Ved Bakkedraget 5 3060 Espergærde	123 m²	394 m	15-02-2024	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Vagtelvej 3 3060 Espergærde	130 m²	357 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu