Freerslev Bygade 1

Villa · 208 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 3.360 m², 7 værelser, opført i 1868, renoveret i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 3360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².3.168.000 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.022.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1966Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstenvej 19, Høsten 4690 Haslev	214 m²	2,3 km	12-09-2024	1.920.000 kr.	8.972 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	2,5 km	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	2,4 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	2,9 km	14-11-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	2,9 km	13-10-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	2,6 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Themstrupvej 5 4690 Haslev	203 m²	2,8 km	07-04-2025	3.050.000 kr.	15.025 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	2,3 km	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	2,5 km	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	2,6 km	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu