Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Freerslevvej 21

Villa · 218 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².3.038.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFreerslevvej gns: 15.753 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden okt. 2022
496k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.545.000 kr.I dag · vores estimat3.074.831 kr.Markedet · 19921.033.320 kr.Markedet · 1993940.888 kr.Markedet · 1994973.152 kr.Markedet · 19951.083.460 kr.Markedet · 19961.284.456 kr.Markedet · 19971.323.478 kr.Markedet · 19981.544.094 kr.Markedet · 19991.572.434 kr.Markedet · 20001.395.200 kr.Markedet · 20011.776.264 kr.Markedet · 20021.882.430 kr.Markedet · 20031.915.130 kr.Markedet · 20042.032.632 kr.Markedet · 20052.132.694 kr.Markedet · 20062.753.994 kr.Markedet · 20072.921.418 kr.Markedet · 20082.822.446 kr.Markedet · 20092.703.200 kr.Markedet · 20101.939.110 kr.Markedet · 20111.981.402 kr.Markedet · 20121.669.662 kr.Markedet · 20131.593.144 kr.Markedet · 20141.251.538 kr.Markedet · 20151.775.174 kr.Markedet · 20161.726.124 kr.Markedet · 20171.785.856 kr.Markedet · 20182.471.684 kr.Markedet · 20192.424.596 kr.Markedet · 20202.496.100 kr.Markedet · 20213.114.348 kr.Markedet · 20223.348.698 kr.Markedet · 20233.386.630 kr.Markedet · 20243.414.316 kr.Markedet · 20253.308.368 kr.Markedet · 20263.645.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²76 m14-05-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²76 m16-03-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 9
4690 Haslev		146 m²125 m25-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Freerslevvej 25
4690 Haslev		139 m²43 m18-04-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Skovvang 10
4690 Haslev		209 m²219 m25-05-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²
Kirsebærvej 12
4690 Haslev		226 m²591 m09-12-20252.995.000 kr.13.252 kr./m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²243 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Bråbyvej 52C
4690 Haslev		224 m²809 m01-07-20269.060.755 kr.40.450 kr./m²
Morbærvej 2
4690 Haslev		199 m²363 m27-01-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Kildevang 30
4690 Haslev		238 m²422 m23-05-20242.100.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden