Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Freerslevvej 25

Villa · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.445 kr/m².2.301.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFreerslevvej gns: 15.753 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden jun. 2024
316k869k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat2.081.506 kr.Markedet · 1992658.860 kr.Markedet · 1993599.924 kr.Markedet · 1994620.496 kr.Markedet · 1995690.830 kr.Markedet · 1996818.988 kr.Markedet · 1997843.869 kr.Markedet · 1998984.537 kr.Markedet · 19991.002.607 kr.Markedet · 2000889.600 kr.Markedet · 20011.132.572 kr.Markedet · 20021.200.265 kr.Markedet · 20031.221.115 kr.Markedet · 20041.296.036 kr.Markedet · 20051.359.837 kr.Markedet · 20061.755.987 kr.Markedet · 20071.862.739 kr.Markedet · 20081.799.633 kr.Markedet · 20091.723.600 kr.Markedet · 20101.236.405 kr.Markedet · 20111.263.371 kr.Markedet · 20121.064.601 kr.Markedet · 20131.015.812 kr.Markedet · 2014797.999 kr.Markedet · 20151.131.877 kr.Markedet · 20161.100.602 kr.Markedet · 20171.138.688 kr.Markedet · 20181.575.982 kr.Markedet · 20191.545.958 kr.Markedet · 20201.591.550 kr.Markedet · 20211.985.754 kr.Markedet · 20222.135.179 kr.Markedet · 20232.159.365 kr.Markedet · 20242.177.018 kr.Markedet · 20252.109.464 kr.Markedet · 20262.324.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freerslevvej 9
4690 Haslev		146 m²164 m25-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²36 m14-05-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²36 m16-03-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 14
4690 Haslev		73 m²82 m15-10-20251.309.000 kr.17.932 kr./m²
Freerslevvej 29
4690 Haslev		72 m²54 m18-03-20251.050.000 kr.14.583 kr./m²
Stengårdsvej 34
4690 Haslev		136 m²121 m04-08-20242.660.000 kr.19.559 kr./m²
Mosevang 13
4690 Haslev		138 m²283 m24-06-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Kildevang 22
4690 Haslev		140 m²331 m01-04-20262.900.000 kr.20.714 kr./m²
Ferskenvej 17
4690 Haslev		139 m²416 m24-03-20262.895.000 kr.20.827 kr./m²
Moltkesvej 35
4690 Haslev		137 m²343 m01-01-20261.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden