Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Freerslevvej 27

Villa · 165 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.041 kr/m².2.569.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFreerslevvej gns: 15.753 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden apr. 1997
375k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1997650.000 kr.14. maj 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.558.507 kr.Markedet · 1992782.100 kr.Markedet · 1993712.140 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995820.050 kr.Markedet · 1996972.180 kr.Markedet · 19971.001.715 kr.Markedet · 19981.168.695 kr.Markedet · 19991.190.145 kr.Markedet · 20001.056.000 kr.Markedet · 20011.344.420 kr.Markedet · 20021.424.775 kr.Markedet · 20031.449.525 kr.Markedet · 20041.538.460 kr.Markedet · 20051.614.195 kr.Markedet · 20062.084.445 kr.Markedet · 20072.211.165 kr.Markedet · 20082.136.255 kr.Markedet · 20092.046.000 kr.Markedet · 20101.467.675 kr.Markedet · 20111.499.685 kr.Markedet · 20121.263.735 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 2014947.265 kr.Markedet · 20151.343.595 kr.Markedet · 20161.306.470 kr.Markedet · 20171.351.680 kr.Markedet · 20181.870.770 kr.Markedet · 20191.835.130 kr.Markedet · 20201.889.250 kr.Markedet · 20212.357.190 kr.Markedet · 20222.534.565 kr.Markedet · 20232.563.275 kr.Markedet · 20242.584.230 kr.Markedet · 20252.504.040 kr.Markedet · 20262.759.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.850.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freerslevvej 9
4690 Haslev		146 m²200 m25-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Freerslevvej 25
4690 Haslev		139 m²36 m18-04-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Mosevang 3
4690 Haslev		162 m²266 m18-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Skovvang 4
4690 Haslev		160 m²192 m19-05-20262.895.000 kr.18.094 kr./m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²358 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Figenvej 12
4690 Haslev		160 m²262 m07-05-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Pilevang 21
4690 Haslev		162 m²431 m06-12-20231.915.000 kr.11.821 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²259 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²
Skovvang 37
4690 Haslev		172 m²275 m28-11-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Hasselvej 12
4690 Haslev		168 m²475 m25-06-20264.322.000 kr.25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden