Freesiavej 2C, st. tv, Tvingstrup, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 794 m²
Bebygget areal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.175 kr/m².2.746.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.401.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,93 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2000 · Alm. Salg: 584.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg584.000 kr.
1998Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Østergaards Have 6, st. mf 8700 Horsens	112 m²	4,4 km	24-04-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Rasmus Østergaards Have 4, st. th 8700 Horsens	129 m²	4,4 km	24-03-2026	2.400.000 kr.	18.605 kr./m²
Langmarksvej 54, 1. 8700 Horsens	120 m²	5,8 km	10-02-2026	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Egebjergvej 188A, 1. 8700 Horsens	102 m²	5,2 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Langelinie 14F 8700 Horsens	118 m²	6,4 km	27-11-2025	5.350.000 kr.	45.339 kr./m²
Langelinie 14B 8700 Horsens	118 m²	6,4 km	01-06-2024	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Frydsvej 24, st. 8700 Horsens	129 m²	5,8 km	26-08-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Bülowsgade 5, 2. 8700 Horsens	118 m²	6,7 km	14-05-2025	2.180.000 kr.	18.475 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1 8700 Horsens	120 m²	6,7 km	23-06-2025	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Møllegade 22, 1. 8700 Horsens	115 m²	6,6 km	05-11-2025	1.865.000 kr.	16.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu