Frejas Alle 9

Villa · 80 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.758 kr/m².1.376.300 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.318.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,48 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2000 · Alm. Salg: 598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg598.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Alle 11 6705 Esbjerg Ø	120 m²	20 m	13-05-2026	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Godthåbs Alle 38 6705 Esbjerg Ø	80 m²	327 m	06-05-2025	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²
Æblevej 26 6705 Esbjerg Ø	82 m²	202 m	04-12-2024	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Æblevej 22 6705 Esbjerg Ø	77 m²	225 m	28-02-2024	1.310.000 kr.	17.013 kr./m²
Elmegade 24 6705 Esbjerg Ø	77 m²	261 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Æblevej 14 6705 Esbjerg Ø	77 m²	274 m	18-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Æblevej 2 6705 Esbjerg Ø	77 m²	348 m	17-02-2026	1.648.000 kr.	21.403 kr./m²
Strandby Kirkevej 112 6705 Esbjerg Ø	86 m²	160 m	12-12-2023	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Gyldenrisvej 17 6705 Esbjerg Ø	77 m²	785 m	28-01-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Kvaglundvej 58 6705 Esbjerg Ø	72 m²	453 m	07-08-2026	925.000 kr.	12.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu