Frejasgade 15, kl.

Rækkehus · 47 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 47 m², grund på 472 m², 1 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.873 kr/m².1.050.525 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasgade gns: 26.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+57,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.469.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,91 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1996Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	159 m	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Vestergade 125C 7400 Herning	49 m²	606 m	05-10-2026	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	621 m	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Thujavej 4B 7400 Herning	42 m²	795 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Thujavej 4A 7400 Herning	42 m²	798 m	18-10-2025	2.175.000 kr.	51.786 kr./m²
Platanvej 42B 7400 Herning	44 m²	1,2 km	22-05-2026	635.250 kr.	14.438 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	1,4 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	1,1 km	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Drejet 16, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	3,4 km	19-04-2024	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Drejet 5, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	3,4 km	05-07-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu