Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Frejasgade 5

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.901 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasgade gns: 18.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,67 pct. siden sep. 2019
420k918k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.409.375 kr.31. maj 20242.325.000 kr.I dag · vores estimat1.774.636 kr.Markedet · 1992423.800 kr.Markedet · 1993468.000 kr.Markedet · 1994505.336 kr.Markedet · 1995464.568 kr.Markedet · 1996554.320 kr.Markedet · 1997552.136 kr.Markedet · 1998602.160 kr.Markedet · 1999670.384 kr.Markedet · 2000682.864 kr.Markedet · 2001684.840 kr.Markedet · 2002736.112 kr.Markedet · 2003687.960 kr.Markedet · 2004659.464 kr.Markedet · 2005773.760 kr.Markedet · 2006886.808 kr.Markedet · 20071.011.088 kr.Markedet · 20081.183.104 kr.Markedet · 20091.006.408 kr.Markedet · 2010938.600 kr.Markedet · 20111.119.768 kr.Markedet · 2012922.064 kr.Markedet · 20131.146.080 kr.Markedet · 2014999.544 kr.Markedet · 20151.146.496 kr.Markedet · 20161.095.224 kr.Markedet · 2017927.888 kr.Markedet · 20181.205.672 kr.Markedet · 20191.118.832 kr.Markedet · 20201.340.664 kr.Markedet · 20211.444.456 kr.Markedet · 20221.559.376 kr.Markedet · 20231.476.800 kr.Markedet · 20241.506.336 kr.Markedet · 20251.357.096 kr.Markedet · 20261.383.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.409.375 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.409.375 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasgade 3
7400 Herning		75 m²23 m17-04-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²111 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Thorsgade 25
7400 Herning		101 m²129 m22-11-20231.450.000 kr.14.356 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²252 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²298 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Fruehøjvej 25
7400 Herning		107 m²464 m13-05-20251.965.000 kr.18.364 kr./m²
Ydunsvej 9
7400 Herning		104 m²695 m21-09-20261.645.000 kr.15.817 kr./m²
Fruehøjvej 19
7400 Herning		100 m²411 m16-09-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²427 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²370 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden