Frejasgade 7

Rækkehus · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.966 kr/m².1.808.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasgade gns: 26.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+57,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.724.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	514 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Islandsvej 17 7400 Herning	130 m²	98 m	05-10-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	331 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	909 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	1,1 km	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	728 m	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	810 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Schubertsvej 13 7400 Herning	115 m²	980 m	26-07-2025	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Hasselvej 16 7400 Herning	126 m²	915 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	633 m	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu