Frejasvej 1, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.649 kr/m².2.663.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.412.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,82 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	1,7 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Nørregade 4, 3. 2 9800 Hjørring	111 m²	1,7 km	24-08-2025	1.630.000 kr.	14.685 kr./m²
Dronningensgade 12G, 2. 1 9800 Hjørring	114 m²	1,6 km	25-02-2025	2.345.000 kr.	20.570 kr./m²
Dronningensgade 12G, 5. 1 9800 Hjørring	114 m²	1,6 km	11-09-2024	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	1,5 km	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	954 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	1,3 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	1,6 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	1,9 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Vestergade 3B, 2. 9800 Hjørring	118 m²	1,9 km	17-04-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu