Frejasvej 14, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.233 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 59 m².1.619.845 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.427.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+715,62 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel175.000 kr.
1984Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	191 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	372 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	193 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	216 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	514 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	406 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	709 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	763 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	928 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	463 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu