Frejasvej 144, Nørlem

Villa · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 105 m².1.010.310 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering936.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,95 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.020.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	77 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	184 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	210 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	72 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	184 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	631 m	14-07-2025	940.000 kr.	8.545 kr./m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	960 m	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Rønbjerghage 17, Nørlem 7620 Lemvig	101 m²	1,5 km	19-06-2026	880.000 kr.	8.713 kr./m²
Landbolystvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	90 m²	643 m	18-12-2025	435.000 kr.	4.833 kr./m²
Rønbjerghage 19, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	1,5 km	10-11-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu