Frejasvej 1A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 354 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.876 kr/m².1.654.500 kr.
2Vores vurdering1.855.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2023aug.Ejerandel overdraget
1990Bygget
1988majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttemarksvej 30N 4700 Næstved	90 m²	347 m	15-03-2024	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Skyttemarksvej 30E 4700 Næstved	90 m²	391 m	09-06-2024	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Skyttemarksvej 30I 4700 Næstved	90 m²	396 m	14-10-2025	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Skyttemarksvej 30D 4700 Næstved	91 m²	397 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Kildemarksvej 90D 4700 Næstved	89 m²	934 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Kildemarksvej 90D 4700 Næstved	89 m²	934 m	22-05-2026	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Skyttemarksvej 54A 4700 Næstved	84 m²	571 m	08-05-2026	2.205.000 kr.	26.250 kr./m²
Tropavænget 26 4700 Næstved	87 m²	867 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tropavænget 34 4700 Næstved	87 m²	905 m	21-07-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Ferskenvej 85B 4700 Næstved	83 m²	678 m	04-07-2024	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu