Frejasvej 20

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.013 kr/m².1.396.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.757 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.165.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1963Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 7 9800 Hjørring	105 m²	152 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Frejasvej 10 9800 Hjørring	94 m²	118 m	10-08-2024	1.225.000 kr.	13.032 kr./m²
Frejasvej 44 9800 Hjørring	128 m²	244 m	12-12-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Frejasvej 46 9800 Hjørring	150 m²	260 m	17-08-2026	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Frejasvej 40 9800 Hjørring	169 m²	196 m	20-02-2025	1.130.000 kr.	6.686 kr./m²
Thorsvej 9 9800 Hjørring	111 m²	185 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Thorsvej 39 9800 Hjørring	105 m²	221 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Park Alle 30 9800 Hjørring	108 m²	500 m	05-12-2023	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Birkevej 18 9800 Hjørring	108 m²	519 m	11-11-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Park Alle 22 9800 Hjørring	114 m²	496 m	06-03-2024	1.445.000 kr.	12.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu