Frejasvej 35, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 172 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 172 m².1.654.984 kr.
2Vores vurdering1.710.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2011Ombygning
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	298 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	94 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	105 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	97 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	131 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	76 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	125 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	357 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Sollystvej 4 7620 Lemvig	172 m²	527 m	06-03-2026	2.195.000 kr.	12.762 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	536 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu