Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Frejasvej 3B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.982 kr/m².2.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 24.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.307 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.427.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden jun. 2020
335k981k1,6M2,3M2,9M19921997200120062010201420182022202614. jun. 20201.700.500 kr.14. feb. 20221.861.478 kr.30. jun. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.427.677 kr.Markedet · 1992714.147 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1995652.488 kr.Markedet · 1996680.388 kr.Markedet · 19971.046.901 kr.Markedet · 1998779.619 kr.Markedet · 1999779.712 kr.Markedet · 2000791.616 kr.Markedet · 2001600.594 kr.Markedet · 2002771.342 kr.Markedet · 20041.196.538 kr.Markedet · 20051.554.588 kr.Markedet · 20061.687.857 kr.Markedet · 20071.563.144 kr.Markedet · 20081.949.280 kr.Markedet · 20091.709.433 kr.Markedet · 20101.008.027 kr.Markedet · 20111.399.743 kr.Markedet · 20121.465.494 kr.Markedet · 20131.659.027 kr.Markedet · 20141.675.488 kr.Markedet · 20151.666.281 kr.Markedet · 20161.729.149 kr.Markedet · 20172.214.888 kr.Markedet · 20182.147.742 kr.Markedet · 20192.266.875 kr.Markedet · 20201.997.361 kr.Markedet · 20212.077.527 kr.Markedet · 20222.621.949 kr.Markedet · 20232.244.834 kr.Markedet · 20242.539.830 kr.Markedet · 20252.212.284 kr.Markedet · 20261.838.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.700.500 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.861.478 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.861.478 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.700.500 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 9
8680 Ry		161 m²67 m14-12-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Knudsvej 40B
8680 Ry		93 m²929 m01-12-20252.275.000 kr.24.462 kr./m²
Knudsvej 29B
8680 Ry		95 m²889 m30-10-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Vessøvej 13B
8680 Ry		92 m²1,2 km29-08-20263.095.000 kr.33.641 kr./m²
Gartnervænget 35
8680 Ry		82 m²490 m12-06-20242.145.000 kr.26.159 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²492 m24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Thorsvej 63
8680 Ry		101 m²805 m26-02-20252.625.000 kr.25.990 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²547 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Ydunsvej 10B
8680 Ry		110 m²269 m14-08-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Søkildevej 35B
8680 Ry		83 m²1,1 km05-05-20252.195.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden