Frejasvej 4, 7800 Skive — Villa · 141 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.781 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.426 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering1.815.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1990Bygget
1989feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	129 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	22 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	238 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	447 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Ydunsvej 60 7800 Skive	147 m²	634 m	24-02-2025	3.200.000 kr.	21.769 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	888 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Mellemtoften 20, Skive By 7800 Skive	147 m²	728 m	21-03-2024	865.000 kr.	5.884 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	411 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Lyngtoften 25 7800 Skive	150 m²	655 m	21-12-2024	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	877 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu