Frejasvej 47, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 117 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 117 m².1.125.774 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering988.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,40 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	111 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	59 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	265 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	89 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	143 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	119 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	384 m	07-05-2025	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	484 m	14-07-2025	940.000 kr.	8.545 kr./m²
Lemtorpvej 3, Nørlem 7620 Lemvig	122 m²	684 m	06-07-2025	722.000 kr.	5.918 kr./m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	1,1 km	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu