Frejasvej 75, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 183 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 183 m².1.760.826 kr.
2Vores vurdering1.730.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2006Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	220 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	149 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	111 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	116 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Frejasvej 71, Nørlem 7620 Lemvig	139 m²	46 m	08-03-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem 7620 Lemvig	187 m²	245 m	08-09-2025	2.625.000 kr.	14.037 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	202 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	609 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	185 m²	675 m	28-06-2025	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Solbakkevej 1, Nørlem 7620 Lemvig	189 m²	588 m	25-04-2024	1.775.000 kr.	9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu