Fremtidsvej 6, 4600 Køge — Villa · 187 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.480 kr/m².3.983.343 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.530.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klematisvej 24 4600 Køge	184 m²	267 m	22-06-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Snebærvej 18, Ølsemagle 4600 Køge	189 m²	366 m	07-03-2024	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Hybenvej 5 4600 Køge	191 m²	320 m	15-10-2025	4.625.000 kr.	24.215 kr./m²
Syrenvej 1 4600 Køge	183 m²	379 m	25-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Torndalsvej 12 4600 Køge	187 m²	609 m	27-02-2025	4.003.438 kr.	21.409 kr./m²
Mosevej 8 4600 Køge	180 m²	318 m	09-09-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Stevnsbovej 44A 4600 Køge	179 m²	443 m	18-02-2026	3.830.000 kr.	21.397 kr./m²
Nyvej 21 4600 Køge	190 m²	682 m	06-06-2026	5.175.000 kr.	27.237 kr./m²
Planteskolevej 26 4600 Køge	195 m²	481 m	19-03-2025	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Tranholmsvej 1 4600 Køge	177 m²	445 m	07-10-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu