Fremtidsvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.921 kr/m².4.153.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.172.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,69 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.172.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 13 4600 Køge	170 m²	189 m	19-06-2024	4.655.000 kr.	27.382 kr./m²
Tranholmsvej 1 4600 Køge	177 m²	473 m	07-10-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Mosevej 8 4600 Køge	180 m²	344 m	09-09-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Stevnsbovej 44A 4600 Køge	179 m²	467 m	18-02-2026	3.830.000 kr.	21.397 kr./m²
Klematisvej 24 4600 Køge	184 m²	242 m	22-06-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Stevnsbovej 31 4600 Køge	177 m²	562 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Klematisvej 21 4600 Køge	164 m²	206 m	27-05-2025	4.245.000 kr.	25.884 kr./m²
Guldregnvej 11 4600 Køge	169 m²	467 m	05-07-2026	5.350.000 kr.	31.657 kr./m²
Syrenvej 1 4600 Køge	183 m²	397 m	25-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	304 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu