Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fresiavej 25

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.312 kr/m².1.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 7.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,90 pct. siden okt. 2021
473k883k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.700.000 kr.20. dec. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.174.657 kr.Markedet · 1992572.712 kr.Markedet · 1993592.263 kr.Markedet · 1994580.503 kr.Markedet · 1995590.205 kr.Markedet · 1996685.902 kr.Markedet · 1997701.925 kr.Markedet · 1998785.715 kr.Markedet · 1999767.928 kr.Markedet · 2000844.221 kr.Markedet · 2001914.046 kr.Markedet · 2002829.374 kr.Markedet · 2003875.532 kr.Markedet · 2004892.437 kr.Markedet · 2005989.457 kr.Markedet · 20061.104.558 kr.Markedet · 20071.194.963 kr.Markedet · 20081.093.386 kr.Markedet · 20091.318.737 kr.Markedet · 20101.343.874 kr.Markedet · 20111.052.373 kr.Markedet · 20121.386.210 kr.Markedet · 20131.245.531 kr.Markedet · 20141.156.596 kr.Markedet · 20151.191.876 kr.Markedet · 20161.240.827 kr.Markedet · 20171.433.985 kr.Markedet · 20181.420.314 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.633.317 kr.Markedet · 20211.478.085 kr.Markedet · 20221.709.757 kr.Markedet · 20231.767.381 kr.Markedet · 20241.803.543 kr.Markedet · 20251.651.398 kr.Markedet · 20261.707.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
20. dec. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 5
9800 Hjørring		153 m²205 m26-11-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²77 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Engblommevej 13
9800 Hjørring		144 m²83 m11-11-20241.715.000 kr.11.910 kr./m²
Kamgræsvej 6
9800 Hjørring		150 m²134 m07-10-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Pragtstjernevej 6
9800 Hjørring		143 m²120 m14-06-20251.745.000 kr.12.203 kr./m²
Erantisvej 19
9800 Hjørring		149 m²232 m18-03-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Irisvej 19
9800 Hjørring		143 m²138 m06-01-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Vandkarsevej 1
9800 Hjørring		145 m²293 m25-04-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Engblommevej 3
9800 Hjørring		142 m²195 m07-08-20251.960.000 kr.13.803 kr./m²
Bellisvej 2
9800 Hjørring		150 m²318 m03-12-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden