Fresiavej 8

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.673 kr/m².1.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFresiavej gns: 8.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.410.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,29 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte800.000 kr.
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	40 m	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	30 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	72 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	57 m	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Fresiavej 24 6900 Skjern	181 m²	67 m	19-11-2024	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	106 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	787 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	663 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	791 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	919 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu