Fridtjof Nansensvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 981 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.594 kr/m².2.966.725 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFridtjof gns: 14.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.878 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.547.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,39 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridtjof Nansensvej 6 7100 Vejle	152 m²	32 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 9 7100 Vejle	169 m²	57 m	20-06-2025	2.840.000 kr.	16.805 kr./m²
Mylius Erichsensvej 8 7100 Vejle	158 m²	136 m	21-05-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Hans Egedesvej 8 7100 Vejle	162 m²	160 m	25-11-2025	2.370.250 kr.	14.631 kr./m²
Hans Egedesvej 29 7100 Vejle	162 m²	248 m	17-04-2026	4.200.000 kr.	25.926 kr./m²
Hans Egedesvej 12 7100 Vejle	164 m²	153 m	27-07-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	244 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Thulevej 24 7100 Vejle	155 m²	273 m	12-02-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Hans Egedesvej 40 7100 Vejle	153 m²	222 m	06-04-2025	2.907.000 kr.	19.000 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	228 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu