Sandnæsvej 36, Søndermarken, 7100 Vejle — Rækkehus · 174 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 394 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.820 kr/m².2.688.400 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.362.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otte Ruds Vej 7 7100 Vejle	174 m²	644 m	16-04-2024	1.556.000 kr.	8.943 kr./m²
Otte Ruds Vej 14 7100 Vejle	170 m²	745 m	24-06-2025	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Tjørnevej 3 7100 Vejle	168 m²	2,4 km	25-06-2024	2.906.000 kr.	17.298 kr./m²
Bygden 33 7100 Vejle	104 m²	78 m	04-11-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Bygden 31 7100 Vejle	104 m²	94 m	12-10-2024	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Niels Juels Vej 32 7100 Vejle	120 m²	841 m	16-01-2025	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Tårnvej 76A 7100 Vejle	200 m²	2,2 km	15-04-2024	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Tårnvej 76B 7100 Vejle	200 m²	2,2 km	15-04-2024	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1 7100 Vejle	121 m²	996 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2 7100 Vejle	121 m²	1,0 km	10-08-2026	1.842.000 kr.	15.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu