Frifeltvej 2, Korskro

Villa · 125 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.586 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.612 kr/m².724.769 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.300.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,04 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
2019aug.Solgt, andet1.000.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	1,9 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Lindevej 10, Bedsted 6240 Løgumkloster	126 m²	4,1 km	30-06-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp 6240 Løgumkloster	131 m²	3,8 km	06-10-2025	1.210.194 kr.	9.238 kr./m²
Nørrevirke 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	125 m²	4,3 km	15-03-2026	1.035.000 kr.	8.280 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	4,2 km	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted 6240 Løgumkloster	137 m²	4,0 km	11-11-2025	745.000 kr.	5.438 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	4,0 km	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted 6240 Løgumkloster	141 m²	4,0 km	19-02-2024	635.000 kr.	4.504 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	3,5 km	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	3,5 km	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu