Friggasvej 10

Villa · 146 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².1.694.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggasvej gns: 11.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.733.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	65 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Friggasvej 1 9900 Frederikshavn	117 m²	61 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Heimdalsvej 14 9900 Frederikshavn	141 m²	103 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	369 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Ydunsvej 19 9900 Frederikshavn	146 m²	498 m	22-05-2025	1.760.000 kr.	12.055 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	530 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Bragesvej 12 9900 Frederikshavn	139 m²	231 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	144 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	750 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 1 9900 Frederikshavn	142 m²	563 m	27-06-2024	1.095.000 kr.	7.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu