Friggasvej 61

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.216 kr/m².2.090.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 16.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-15,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.372.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2019okt.Ejerskifte2.070.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 17 6000 Kolding	138 m²	150 m	24-06-2024	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Friggasvej 81 6000 Kolding	140 m²	52 m	12-06-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Friggasvej 85 6000 Kolding	128 m²	62 m	19-03-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Friggasvej 34 6000 Kolding	145 m²	207 m	24-07-2025	2.606.000 kr.	17.972 kr./m²
Friggasvej 110 6000 Kolding	124 m²	154 m	02-07-2024	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Friggasvej 14 6000 Kolding	122 m²	194 m	15-11-2023	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Friggasvej 73 6000 Kolding	151 m²	59 m	30-11-2023	2.360.000 kr.	15.629 kr./m²
Friggasvej 68 6000 Kolding	120 m²	257 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Friggasvej 2 6000 Kolding	120 m²	261 m	03-05-2025	2.599.000 kr.	21.658 kr./m²
Friggasvej 31 6000 Kolding	108 m²	134 m	04-12-2023	1.620.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu