Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Friggasvej 73

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.413 kr/m².2.181.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriggasvej gns: 16.193 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.521.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden jun. 2021
602k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.445.000 kr.31. okt. 20222.300.000 kr.29. feb. 20242.360.000 kr.I dag · vores estimat2.521.625 kr.Markedet · 1992691.278 kr.Markedet · 1993660.021 kr.Markedet · 1994700.640 kr.Markedet · 1995650.810 kr.Markedet · 1996872.780 kr.Markedet · 19971.082.066 kr.Markedet · 19981.004.301 kr.Markedet · 19991.162.851 kr.Markedet · 20001.072.704 kr.Markedet · 20011.222.345 kr.Markedet · 20021.298.902 kr.Markedet · 20031.220.684 kr.Markedet · 20041.332.575 kr.Markedet · 20051.695.428 kr.Markedet · 20061.782.102 kr.Markedet · 20072.051.788 kr.Markedet · 20082.093.766 kr.Markedet · 20091.998.485 kr.Markedet · 20101.801.128 kr.Markedet · 20111.777.421 kr.Markedet · 20121.840.690 kr.Markedet · 20131.767.606 kr.Markedet · 20141.648.920 kr.Markedet · 20152.052.694 kr.Markedet · 20161.772.740 kr.Markedet · 20171.746.768 kr.Markedet · 20182.085.310 kr.Markedet · 20191.952.732 kr.Markedet · 20202.156.582 kr.Markedet · 20212.374.928 kr.Markedet · 20222.507.053 kr.Markedet · 20232.435.932 kr.Markedet · 20242.482.893 kr.Markedet · 20252.651.258 kr.Markedet · 20262.503.580 kr.Markedet · 20274.948.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.445.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggasvej 34
6000 Kolding		145 m²205 m24-07-20252.606.000 kr.17.972 kr./m²
Friggasvej 81
6000 Kolding		140 m²70 m12-06-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Friggasvej 17
6000 Kolding		138 m²208 m24-06-20241.675.000 kr.12.138 kr./m²
Friggasvej 61
6000 Kolding		135 m²59 m12-09-20252.480.000 kr.18.370 kr./m²
Friggasvej 13
6000 Kolding		169 m²195 m19-10-20252.405.000 kr.14.231 kr./m²
Friggasvej 85
6000 Kolding		128 m²25 m19-03-20242.145.000 kr.16.758 kr./m²
Friggasvej 110
6000 Kolding		124 m²115 m02-07-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
Friggasvej 14
6000 Kolding		122 m²223 m15-11-20231.850.000 kr.15.164 kr./m²
Friggasvej 68
6000 Kolding		120 m²234 m02-02-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Friggasvej 2
6000 Kolding		120 m²267 m03-05-20252.599.000 kr.21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden