Friggsvej 3

Villa · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.650 kr/m².3.427.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggsvej gns: 20.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering3.699.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,97 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.085.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 4 8800 Viborg	182 m²	36 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Friggsvej 19 8800 Viborg	166 m²	108 m	16-03-2024	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²
Nørremøllevej 40 8800 Viborg	182 m²	352 m	23-05-2026	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Hermodsvej 13 8800 Viborg	186 m²	431 m	01-10-2026	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²
Gerdsvej 9 8800 Viborg	179 m²	338 m	30-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Mimersvej 43 8800 Viborg	182 m²	621 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1 8800 Viborg	185 m²	730 m	20-12-2023	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	612 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14 8800 Viborg	187 m²	761 m	05-08-2026	2.660.000 kr.	14.225 kr./m²
Frejasvej 2 8800 Viborg	200 m²	271 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu