Friggsvej 8, Hønsinge L

Fritidshus · 36 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.234 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 36 m².988.380 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.016.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,15 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2018 · Alm. Salg: 480.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
6. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020jun.Ejerskifte850.000 kr.
2018aug.Ejerskifte480.000 kr.
1997majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	301 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Idunsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	201 m	18-06-2025	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Skansevej 1B, Ellinge Lyng 4560 Vig	36 m²	560 m	11-06-2025	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Lokesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	355 m	21-05-2026	1.595.000 kr.	43.108 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	559 m	16-09-2026	1.295.000 kr.	37.000 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	559 m	28-09-2025	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Uglevangen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	35 m²	1,1 km	28-08-2026	2.302.000 kr.	65.771 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	461 m	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	251 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	760 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu