Frihedsvej 11

Villa · 226 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.426 kr/m².3.953.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 23.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.706 kr/m²+14,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.043.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 17 3630 Jægerspris	136 m²	76 m	29-09-2024	3.830.000 kr.	28.162 kr./m²
Frihedsvej 4 3630 Jægerspris	136 m²	108 m	28-10-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Vængetvej 42B 3630 Jægerspris	212 m²	187 m	19-06-2024	3.950.000 kr.	18.632 kr./m²
Ved Kignæs 7 3630 Jægerspris	215 m²	637 m	06-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	421 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Vængetvej 16 3630 Jægerspris	254 m²	180 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	11.220 kr./m²
Kignæsbakken 15 3630 Jægerspris	240 m²	758 m	02-09-2024	6.500.000 kr.	27.083 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	476 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Ahornvej 44 3630 Jægerspris	200 m²	945 m	09-05-2024	3.650.000 kr.	18.250 kr./m²
Gyvelkrogen 16 3630 Jægerspris	198 m²	1,0 km	12-12-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu