Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frihedsvej 37

Villa · 102 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.676 kr/m².2.606.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 22.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.349.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden jun. 2019
401k889k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.095.000 kr.14. mar. 20232.290.000 kr.I dag · vores estimat2.349.789 kr.Markedet · 1992401.472 kr.Markedet · 1993461.040 kr.Markedet · 1994484.602 kr.Markedet · 1995525.300 kr.Markedet · 1996618.834 kr.Markedet · 1997783.360 kr.Markedet · 1998757.044 kr.Markedet · 1999677.892 kr.Markedet · 2000667.386 kr.Markedet · 2001735.114 kr.Markedet · 2002777.954 kr.Markedet · 2003747.558 kr.Markedet · 2004827.016 kr.Markedet · 2005850.374 kr.Markedet · 20061.006.026 kr.Markedet · 20071.269.390 kr.Markedet · 20081.637.508 kr.Markedet · 20091.347.828 kr.Markedet · 20101.195.032 kr.Markedet · 20111.531.020 kr.Markedet · 20121.321.716 kr.Markedet · 20131.559.988 kr.Markedet · 20141.315.494 kr.Markedet · 20151.338.342 kr.Markedet · 20161.404.336 kr.Markedet · 20171.800.606 kr.Markedet · 20181.417.188 kr.Markedet · 20191.387.302 kr.Markedet · 20201.618.536 kr.Markedet · 20211.913.724 kr.Markedet · 20221.725.126 kr.Markedet · 20232.090.490 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.864.050 kr.Markedet · 20261.966.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 11
6700 Esbjerg		116 m²228 m14-12-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Frihedsvej 60
6700 Esbjerg		148 m²37 m13-08-20263.238.000 kr.21.878 kr./m²
Frihedsvej 9
6700 Esbjerg		146 m²292 m20-07-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²21 m17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²312 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²530 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Bjarkesgade 16
6700 Esbjerg		99 m²452 m06-02-20252.925.000 kr.29.545 kr./m²
Krogvej 23
6700 Esbjerg		106 m²469 m31-10-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²713 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²829 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden