Frihedsvej 4

Villa · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.439 kr/m².4.471.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 47.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.783 kr/m²+43,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.022.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,22 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
25. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2010majEjerskifte
1994okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 6 4600 Køge	106 m²	17 m	15-08-2024	5.995.000 kr.	56.557 kr./m²
Tangmosevej 44 4600 Køge	90 m²	581 m	13-07-2025	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 9 4600 Køge	89 m²	780 m	07-08-2026	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 9 4600 Køge	89 m²	780 m	27-10-2025	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Zoffmannsvej 17 4600 Køge	96 m²	194 m	03-07-2024	7.380.000 kr.	76.875 kr./m²
Glentevej 16 4600 Køge	90 m²	736 m	19-08-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Pedersvej 95 4600 Køge	80 m²	122 m	03-04-2025	4.545.000 kr.	56.812 kr./m²
Nyportstræde 3A 4600 Køge	90 m²	871 m	20-04-2026	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Dyrlundsvej 13 4600 Køge	97 m²	360 m	15-05-2026	4.500.000 kr.	46.392 kr./m²
Stormøllevej 86 4600 Køge	94 m²	801 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu