Frihedsvej 62

Villa · 143 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.197 kr/m².3.090.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 22.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+9,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 266 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.611.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,90 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte1.232.500 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 60 6700 Esbjerg	148 m²	14 m	13-08-2026	3.238.000 kr.	21.878 kr./m²
Frihedsvej 9 6700 Esbjerg	146 m²	339 m	20-07-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Frihedsvej 11 6700 Esbjerg	116 m²	276 m	14-12-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Frihedsvej 35 6700 Esbjerg	177 m²	65 m	17-06-2025	5.050.500 kr.	28.534 kr./m²
Torvegade 114 6700 Esbjerg	147 m²	42 m	07-10-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²
Svendsgade 51 6700 Esbjerg	144 m²	330 m	22-05-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Svendsgade 72 6700 Esbjerg	143 m²	487 m	15-06-2025	2.642.000 kr.	18.476 kr./m²
Gormsgade 67 6700 Esbjerg	142 m²	451 m	08-05-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	416 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 287 6700 Esbjerg	146 m²	361 m	27-05-2026	2.900.000 kr.	19.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu