Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frihedsvej 9

Villa · 146 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.122 kr/m².3.252.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 22.451 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 244 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.598.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,25 pct. siden sep. 2025
575k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.598.730 kr.Markedet · 1992574.656 kr.Markedet · 1993659.920 kr.Markedet · 1994693.646 kr.Markedet · 1995751.900 kr.Markedet · 1996885.782 kr.Markedet · 19971.121.280 kr.Markedet · 19981.083.612 kr.Markedet · 1999970.316 kr.Markedet · 2000955.278 kr.Markedet · 20011.052.222 kr.Markedet · 20021.113.542 kr.Markedet · 20031.070.034 kr.Markedet · 20041.183.768 kr.Markedet · 20051.217.202 kr.Markedet · 20061.439.998 kr.Markedet · 20071.816.970 kr.Markedet · 20082.343.884 kr.Markedet · 20091.929.244 kr.Markedet · 20101.710.536 kr.Markedet · 20112.191.460 kr.Markedet · 20121.891.868 kr.Markedet · 20132.232.924 kr.Markedet · 20141.882.962 kr.Markedet · 20151.915.666 kr.Markedet · 20162.010.128 kr.Markedet · 20172.577.338 kr.Markedet · 20182.028.524 kr.Markedet · 20191.985.746 kr.Markedet · 20202.316.728 kr.Markedet · 20212.739.252 kr.Markedet · 20222.469.298 kr.Markedet · 20232.992.270 kr.Markedet · 20242.715.892 kr.Markedet · 20252.668.150 kr.Markedet · 20262.814.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 60
6700 Esbjerg		148 m²325 m13-08-20263.238.000 kr.21.878 kr./m²
Frihedsvej 11
6700 Esbjerg		116 m²64 m14-12-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²282 m17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Krogvej 8
6700 Esbjerg		145 m²294 m07-01-20254.750.000 kr.32.759 kr./m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²381 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Birkedals Alle 1A
6700 Esbjerg		152 m²139 m25-09-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19
6700 Esbjerg		144 m²430 m08-08-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Strandby Kirkevej 287
6700 Esbjerg		146 m²630 m27-05-20262.900.000 kr.19.863 kr./m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²435 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²
Marievej 12
6700 Esbjerg		148 m²625 m14-11-20232.815.000 kr.19.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden