Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Frisenborgvej 15

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.910 kr/m².2.272.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrisenborgvej gns: 12.837 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden maj 2006
192k822k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. maj 20061.250.000 kr.30. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.151.662 kr.Markedet · 1992528.462 kr.Markedet · 1993625.770 kr.Markedet · 1994709.614 kr.Markedet · 1995551.718 kr.Markedet · 1996754.290 kr.Markedet · 1997794.376 kr.Markedet · 1998192.474 kr.Markedet · 1999821.151 kr.Markedet · 20001.041.930 kr.Markedet · 20011.308.303 kr.Markedet · 2002925.803 kr.Markedet · 2003835.839 kr.Markedet · 20041.084.617 kr.Markedet · 2005647.496 kr.Markedet · 20061.481.499 kr.Markedet · 20072.154.240 kr.Markedet · 20081.561.824 kr.Markedet · 20091.536.426 kr.Markedet · 2010691.866 kr.Markedet · 20111.155.762 kr.Markedet · 20121.331.100 kr.Markedet · 20131.342.881 kr.Markedet · 20141.464.363 kr.Markedet · 20151.787.346 kr.Markedet · 20161.647.963 kr.Markedet · 20171.616.445 kr.Markedet · 20181.172.286 kr.Markedet · 20191.390.464 kr.Markedet · 20201.706.256 kr.Markedet · 20211.851.453 kr.Markedet · 20222.156.382 kr.Markedet · 20232.167.551 kr.Markedet · 20242.360.943 kr.Markedet · 20251.994.508 kr.Markedet · 20262.042.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²136 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²41 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²31 m14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²31 m07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Kronborgvej 13
8930 Randers NØ		150 m²93 m11-05-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Runddelsvej 5, Dronningborg
8930 Randers NØ		155 m²779 m17-06-20262.667.000 kr.17.206 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²100 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²250 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjellerup Alle 10
8930 Randers NØ		153 m²1,2 km22-08-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²882 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden