Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Frisenborgvej 2

Villa · 132 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².2.100.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrisenborgvej gns: 12.837 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.727 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.830.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden nov. 2015
166k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat1.830.640 kr.Markedet · 1992455.928 kr.Markedet · 1993539.880 kr.Markedet · 1994612.216 kr.Markedet · 1995475.992 kr.Markedet · 1996650.760 kr.Markedet · 1997685.344 kr.Markedet · 1998166.056 kr.Markedet · 1999708.444 kr.Markedet · 2000898.920 kr.Markedet · 20011.128.732 kr.Markedet · 2002798.732 kr.Markedet · 2003721.116 kr.Markedet · 2004935.748 kr.Markedet · 2005558.624 kr.Markedet · 20061.278.156 kr.Markedet · 20071.858.560 kr.Markedet · 20081.347.456 kr.Markedet · 20091.325.544 kr.Markedet · 2010596.904 kr.Markedet · 2011997.128 kr.Markedet · 20121.148.400 kr.Markedet · 20131.158.564 kr.Markedet · 20141.263.372 kr.Markedet · 20151.614.492 kr.Markedet · 20161.421.772 kr.Markedet · 20171.394.580 kr.Markedet · 20181.011.384 kr.Markedet · 20191.199.616 kr.Markedet · 20201.472.064 kr.Markedet · 20211.597.332 kr.Markedet · 20221.860.408 kr.Markedet · 20231.870.044 kr.Markedet · 20242.036.892 kr.Markedet · 20251.720.752 kr.Markedet · 20261.762.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisenborgvej 3
8930 Randers NØ		151 m²44 m09-07-20262.298.000 kr.15.219 kr./m²
Frisenborgvej 19
8930 Randers NØ		149 m²189 m23-03-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Frisenborgvej 15
8930 Randers NØ		153 m²166 m25-05-20262.500.000 kr.16.340 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²192 m14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²192 m07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²72 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Kronborgvej 5
8930 Randers NØ		130 m²124 m27-01-20252.120.000 kr.16.308 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²92 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²643 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²675 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden