Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fristruphøjvej 268

Rækkehus · 109 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².1.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFristruphøjvej gns: 16.201 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,69 pct. siden jul. 2019
398k867k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20191.125.000 kr.I dag · vores estimat1.638.972 kr.Markedet · 1992408.750 kr.Markedet · 1993490.173 kr.Markedet · 1994575.302 kr.Markedet · 1995558.625 kr.Markedet · 1996757.877 kr.Markedet · 1997596.884 kr.Markedet · 1998863.607 kr.Markedet · 19991.048.253 kr.Markedet · 2000799.733 kr.Markedet · 2001927.154 kr.Markedet · 20021.108.312 kr.Markedet · 20031.043.457 kr.Markedet · 2004903.828 kr.Markedet · 2005901.539 kr.Markedet · 20061.365.770 kr.Markedet · 20071.432.369 kr.Markedet · 20081.450.354 kr.Markedet · 20091.611.456 kr.Markedet · 20101.416.455 kr.Markedet · 20111.297.100 kr.Markedet · 20121.251.865 kr.Markedet · 20131.362.500 kr.Markedet · 20141.370.457 kr.Markedet · 20151.486.324 kr.Markedet · 20161.569.600 kr.Markedet · 20171.488.395 kr.Markedet · 20181.657.672 kr.Markedet · 20191.842.645 kr.Markedet · 20201.907.609 kr.Markedet · 20212.161.252 kr.Markedet · 20222.007.889 kr.Markedet · 20231.635.000 kr.Markedet · 20241.709.447 kr.Markedet · 20251.837.631 kr.Markedet · 20261.716.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristruphøjvej 218A
8800 Viborg		94 m²162 m19-08-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
Fristruphøjvej 216B
8800 Viborg		84 m²132 m06-08-20251.350.000 kr.16.071 kr./m²
Fristruphøjvej 252
8800 Viborg		82 m²97 m28-10-20251.200.000 kr.14.634 kr./m²
Fristruphøjvej 208B
8800 Viborg		68 m²226 m10-08-20251.240.000 kr.18.235 kr./m²
Odshøjvej 110
8800 Viborg		108 m²599 m18-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Odshøjvej 108
8800 Viborg		108 m²620 m20-01-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Fennebakken 47
8800 Viborg		105 m²837 m22-06-20251.430.000 kr.13.619 kr./m²
Fennebakken 49
8800 Viborg		105 m²853 m20-06-20241.250.000 kr.11.905 kr./m²
Fennebakken 43
8800 Viborg		105 m²862 m03-11-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Fennebakken 61
8800 Viborg		105 m²873 m11-10-20241.475.000 kr.14.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden