Fristrupvej 37

Landejendom · 210 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 55.119 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 55119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.905 kr/m².4.442.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFristrupvej gns: 11.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 18.190 kr/m²-35,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.890.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,68 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.890.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.600.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	2,2 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	2,2 km	30-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted 9440 Aabybro	235 m²	1,6 km	19-08-2025	4.051.000 kr.	17.238 kr./m²
Skeelslundvej 16 9440 Aabybro	273 m²	637 m	03-09-2024	21.700.000 kr.	79.487 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	2,3 km	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²
Skeelslundvej 51 9440 Aabybro	275 m²	999 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	9.636 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	2,8 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Kattedamsvej 151 9440 Aabybro	258 m²	2,7 km	10-06-2026	1.950.000 kr.	7.558 kr./m²
Kærvej 124 9440 Aabybro	182 m²	3,6 km	21-06-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftegårdsvej 87 9440 Aabybro	174 m²	3,7 km	19-12-2023	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu